4 نصائح بسيطة حول كيفية بيع منزلك بسرعة إلى المشتري الأول

هل تتطلع لبيع منزلك بسرعة ، ولكن لا تعرف من أين تبدأ؟

وفقًا لـ Zillow ، في عام 2018 ، كان متوسط ​​مقدار الوقت الذي يقضيه المنزل في السوق ، من الإدراج إلى الإغلاق ، بين 65 و 93 يومًا. إلى جانب ذلك ، بمجرد قبول العرض ، تتضمن معظم المعاملات العقارية عادةً عملية إغلاق من 30 إلى 45 يومًا.

إذا كان بيع منزلك يتبع المعايير والمتوسطات الحالية ، فقد تتوقع أن تستغرق عملية البيع بأكملها في مكان ما بين 3.5 و 5 أشهر ، كحد أدنى ، من البداية إلى النهاية.

بالنسبة للبعض ، فإن متوسط ​​الجدول الزمني لبيع منزل في سوق الإسكان اليوم هو ببساطة طويل جدًا. يريد أصحاب المنازل المعاصرة الذين يتطلعون إلى البيع عملية سريعة وغير معقدة.

هذا هو السبب في أن العديد من البائعين اليوم يختارون بيع منازلهم لمشتري ط.

يقدم البيع إلى المشتري الأول مجموعة واسعة من المزايا ، بما في ذلك عملية بيع بسيطة وأسعار تنافسية. وعلى عكس معظم البدائل ، يعد البيع إلى المشتري الأول عملية بيع سريعة وسهلة.

إذا كنت تفكر في بيع منزلك ، فقد يكون المشتري الأول هو أفضل خيار لك. اقرأ للحصول على نصائح يمكن أن تساعد في تبسيط عملية بيع منزلك!

بيع منزلك بسرعة إلى المشتري الأول!

عندما يتعلق الأمر بالعقارات ، بمجرد اتخاذ قرار البيع ، يفضل معظم البائعين الأفراد أن تكون العملية سلسة قدر الإمكان. من المحتمل أن يناسب معظم البائعين على ما يرام إذا تلقوا عرضًا لمنزلهم في نفس اليوم الذي تم إدراجه فيه.

لكن لسوء الحظ ، نادرًا ما يحدث هذا في العالم الحقيقي للعقارات. وحتى عندما (أو إذا حدث ذلك) ، فإن العملية لم تنته بعد عندما تأخذ في الاعتبار فترة الإغلاق التي من المحتمل أن تتبعها.

ولكن ، مع المشتري الأول ، يمكنك غالبًا الحصول على عرض نقدي لمنزلك على الفور. وبفضل التكنولوجيا العقارية المتقدمة المتاحة اليوم ، قد لا يحتاج المشترون إلى رؤية منزلك قبل تحديد السعر الذي يرغبون في دفعه مقابله.

ما هو المشتري الأول؟

حتى الآن ، ربما تكون قد صادفت إحدى إشارات أو إعلانات "المال مقابل المنازل". إذا كنت مثل الكثير من الناس ، فقد تكون متشككًا في المرة الأولى التي سمعت فيها عن مشترين يرغبون في دفع مبالغ نقدية مقابل "منازل قبيحة" أو "منازل في أي حالة". ولكن ، ليست كل هذه الإعلانات مجرد حظ.

تتيح تقنية العقارات الموثوقة للمستثمرين الموثوقين تحديد القيمة الفعلية لمنزلك ببساطة عن طريق إدخال المعلومات في البرنامج. برنامج اليوم دقيق للغاية لدرجة أن هذه التقديرات جديرة بالثقة بشكل غير عادي. يعتمد المستثمرون المعاصرون بانتظام على هذه الطريقة لشراء وبيع العقارات.

يشير مصطلح "المشتري" إلى مستثمر أو مشتري يشارك في المعاملات العقارية عبر الإنترنت. مع اعتمادنا المتزايد باستمرار على الويب ، أصبحت هذه الطريقة لشراء وبيع العقارات تحظى بشعبية متزايدة بين كل من المشترين والبائعين.

4 نصائح لبيع بسيط

إذا كنت تفكر في بيع منزلك لمشتري i ، فإن هذه النصائح التسع يمكن أن تساعد في جعل العملية بسيطة للغاية.

1. قارن خياراتك

فقط لأنك تريد بيع منزلك بسرعة لا يعني أنه ليس لديك خيارات. وبدلاً من القيادة بحثًا عن إشارات المستثمرين للوصول إلى عروض متعددة لمنزلك ، هناك (أسهل) طريقة أسهل لمقارنة عروض i-buyers.

ExitNest هو موقع ويب يربط البائعين بشبكة من المشترين الإلكترونيين المستعدين لعقد صفقة للمنازل مثل منزلك. يمكن للبائعين مقارنة العروض جنبًا إلى جنب واختيار أفضل صفقة من المجموعة.

في حين أن هناك الكثير من المشترين ط ، إلا أنهم ليسوا جميعًا مهتمين بشراء منزلك. مع ExitNest ، يمكن للمشترين البحث عن منازل تلبي معاييرهم. وهذا يساعد على ضمان ألا يضيع المشترون أو البائعون وقتهم في الصفقات التي لن تتوافق مع متطلبات أو معايير ممتلكاتهم.

2. بيع منزلك بشروطك

عند بيع منزل في سوق الإسكان ، غالبًا ما يضطر البائعون إلى الخضوع لمطالب ورغبات المشترين ، حتى لو لم يتطابقوا مع رغباتهم. قد تضطر إلى الخروج قبل أن تكون جاهزًا لاستيعاب المشتري. أو ، قد تواجه نفقات نقل كبيرة لم تكن جزءًا من الصفقة.

ولكن ليس مع ExitNest. يسمح ExitNest للبائعين باختيار ما يهمهم أكثر. لذلك ، أنت تقرر الميزانية والجدول الزمني والمتغيرات الأخرى التي تناسبك. بعد ذلك ، احصل على عروض من المشترين الراغبين في الامتثال لشروطك.

3. العمل مع المشترين ذوي السمعة الطيبة

آخر شيء تريد القيام به هو الانخراط في مخطط عقاري مظلل لا يتحقق أو ينتهي بكلفتك المزيد من الوقت والمال على المدى الطويل. عند تحديد الجهة التي ستعمل معها في بيع منزلك ، من الضروري أن تتعامل فقط مع المشترين الموثوق بهم وذوي السمعة الطيبة.

لحسن الحظ ، تضع شبكة ExitNest مجتمعًا كاملاً من المشترين الجديرين بالثقة وذوي الخبرة في متناول يدك!

4. تجنب إضاعة الوقت في الإصلاحات والصيانة غير الضرورية

قبل إدراج منازلهم في السوق ، غالبًا ما يقضي البائعون شهورًا في إجراء الإصلاحات والصيانة ، على أمل أن يجذب هذا المزيد من العروض من المشترين. ولكن ، يمكن أن ينتهي هذا بخيبة أمل عندما يعلمون أن المشترين المحتملين لا يقدرون استثماراتهم بقدر ما كانوا يأملون.

في بعض الأحيان ، قد يقرر المشترون التهام الغرفة التي أنفقت للتو الآلاف لإعادة تشكيلها. قد يفضلون الجدران الجريئة ذات الألوان الزاهية بعد قضاء بعض الوقت في طلاء الغرف بظلال محايدة. قد يتم تجريف هذه المجموعة الجديدة التي أضفتها لجناح الأم في القانون بدلاً من ذلك.

ما هو أسوأ من ذلك ، هو أن التحديثات باهظة الثمن التي اعتقدت أنها ستزيد من سعر بيع منزلك أصبحت الآن عديمة القيمة تمامًا.

عند العمل مع شبكة i-buyer ، يمكنك تخطي الصيانة غير الضرورية وتلقي عروض عادلة على منزلك في حالته الحالية.

اعتاد المشترون على شراء العقارات كما هي. وغالبًا ما يخططون لتنفيذ أفكارهم بمجرد إجراء البيع ، مما يزيل الضغط لإجراء إصلاحات ما قبل البيع.

احصل على عروض لمنزلك اليوم!

هل أنت مستعد لبيع منزلك بسرعة؟

يمكننا المساعدة في جعل عملية البيع سريعة وسهلة من خلال ربطك بشبكتنا من المشترين الإلكترونيين الموثوقين والجاهزين.

احصل على افضل العروض لمنزلك اليوم!